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12.48亿元!格力地产拍得珠海新地王

2019年09月09日 07:54 来源:未知 手机版

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网易珠海房产讯 8月26日,格力地产土地资源获取再传捷报,经过激烈竞拍,格力地产以12.48亿一举拿下编号为珠国土储2016-12地块,楼面价为29120元/平方米,成为珠海最新地王。

据了解,本次出让的四宗住宅用地编号为珠国土储2016-09地块、珠国土储2016-10地块、珠国土储2016-11地块、珠国土储2016-12地块,均位于珠海北站TOD区域内科技创新海岸北围片区。土地出让年限为住宅70年、商业40年,4宗地总占地面积合计为98284.61平方米,起拍楼面地价约4500元/平方米,总起拍价约11.3亿元。

其中,珠国土储2016-12地块宗地面积14287.34平方米,容积率3.0,起拍楼面地价4510元/平方米。该地块经过激烈的竞拍,最终以四宗地的最高单价被格力地产收入囊中。

此次成功拍得唐家湾地块,是格力地产继今年5月11日,以19.65亿拿下上海松江泗泾宅地后,在资源获方面取得的又一重要突破。而根据“立足珠海,重点布局”的企业战略,早在2009年12月3日,格力地产就以66.15亿元巨资拿下总建筑面积超过100万平方米的当时地王——格力海岸项目,成为当年格力地产上市后步入快速发展轨道的显著标志,为公司的长远发展夯实了基础。

此次格力地产拍得的地块与其格力海岸项目位于同一区域,同时也是珠海离规划中的深中通道最近的区域,并与即将通车的港珠澳大桥一起,带动该区域交通、就业、城市配套、人居环境等多方面的发展。

唐家湾素有“南横琴,北唐家”之称,是珠海城市发展主轴所在,投资前景无限。近年来,唐家湾交通规划利好不断,唐家湾隧道、金唐路隧道等正式规划,大大缩短去往珠海市区核心、唐家湾轻轨站时间,而随着广珠轻轨正式开通、港珠澳大桥落成完工、深中通道建设动工,城市交通枢纽地位不断提升,咫尺1小时珠三角都市生活圈,让珠海唐家湾成为最值得投资的地方。

这几年以来,随着唐家湾的优势凸显,唐家湾地王频现。此次格力地产所拍地王更与格力海岸相呼应,升值前景无限,进一步增加了格力地产在珠海大本营的土地储备,巩固了其在珠海本土的市场地位。

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