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广东大招!广深外落户全放开?大湾区出击震动全国城市

2020年01月15日 10:14 来源:未知 手机版

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摘要:购房者选择机会更多(欢迎关注杠杆游戏)

撰文|杆姐 编辑|雯雯

1月14日,好像都被广东震撼到了。大家都在说,广东将放开广深外城市落户限制。

据说这句话,出自2020年广东省政府工作报告。

看了半天,我觉得胡说八道,很少有媒介去认真、准确表达这个事。人家原文是“放开放宽除广州、深圳以外的城市落户限制,做强做优县域经济,不断提升中心城区、县城和中心镇承载能力”。

注意,是“放开放宽”。汉语博大精深,放宽到底是啥意思,还有啥条件,具体政策具体商量,甚至“一事一议”。

当然,整体上说,大部分放开,整体非常宽松,未来是必然、常态。这对于广东各城市的经济和楼市,以及对全国各大城市的抢人、经济竞争意味着什么?杠杆地产觉得确实很有必要说一说。

1、响应中央政策,这是应该的。就在几天之前,山东省住房和城乡建设工作会议上宣布,全面取消城区常住人口300万以下的城市落户限制,放宽城区常住人口300万至500万的大城市落户条件,全面实施居住证制度。

也就是说,山东城市除了济南、青岛,其余或将全部落户“零门槛”。

而在此之前,河北的省会石家庄,2019年已经搞了零门槛落户。

回顾政策历程,我们知道,2019年春天,发改委印发的《2019年新型城镇化建设重点任务》明确:

城区常住人口100万-300万的Ⅱ型大城市,要全面取消落户限制;

城区常住人口300万—500万的Ⅰ型大城市要全面放开放宽落户条件,并全面取消重点群体落户限制。

接着2019年末,中央印发《关于促进劳动力和人才社会性流动体制机制改革的意见》,再次宣布全面取消城区常住人口300万以下的城市落户限制,全面放宽城区常住人口300万至500万的大城市落户条件。

长期看杠杆游戏的杆友都知道,我对户籍限制非常不喜欢。任何城市放开、放松落户限制,我都是举双手支持。所以无论广东是除了广深外城市放开,还是放松,在我看来都是好事,都值得表扬。

既然国家部委、中央都说了2次了,各地动起来,是应该的。

2、从经济角度,还是接盘侠角度,除了个别城市,再无任何理由在户籍问题上傲娇。不需要杠杆地产说,我们都知道,人现在总的是生得少了,而老年人却是越来越多。

怎么办?必须得吸引青壮年啊,否则无论经济还是楼市,都将面临压力。

今天多几个人落户,明天就多几个小孩子、年轻人。适龄劳动人口,交社保的人,有技术有知识的人,可能会买房的人……才会通通多一些。

前2年,大家还有点嫌贫爱富,各大城市主要是吸引大专以上人才,少部分也欢迎中专和普通技术人才。

从接盘侠、房票角度,这些城市大都赚了一把。当然,这主要是大城市,中小城市干瞪眼。

中央也看在眼里,各大中小城市自己也明白,不能嫌弃大专以下的人群了。

3、早放开,早受益,包括利好楼市。既然是国家政策,大势如此,有的省已经宣布,未来都会或已经如此,那么早点宣布对自己好。

于此角度而言,广东省一开年就宣布,这是聪明的选择。加上广东经济基础雄厚,上千万级的非户籍人群长期在广东工作,落户潜力巨大。

这些人如果多沉淀一些,对于广东经济的长远稳定,大有好处。对广东各大城市的楼市,杠杆地产认为,也是多多裨益。

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